Regenerace panelových domů

Podrobnosti

Cílem každé opravy a úpravy domu je maximální efekt a dosažení úspory energií. To platí i pro rekonstrukce a zateplení panelových domů. Pokud se majitelé panelového domu rozhodnou svůj objekt zateplit, je nutné před samotným zateplením odstranit veškeré vady. Pouhé zakrytí narušených míst izolací je velice krátkozraké a v budoucnu se může několikanásobně prodražit. Pokud narušení betonové konstrukce pokračuje skrytě pod izolační vrstvou, může dojít až k narušení statiky domu.

Se zateplením panelového domu je vhodné provést výměnu oken, lodžiových sestav a zámečnických konstrukcí jako je zábradlí. Při dodatečné výměně, které se stejně v budoucnu žádný majitel nevyhne, by docházelo zbytečně k poškození a narušení zateplovacího systému.

Jestliže není ve finančních možnostech majitele domu provést výměnu oken a zateplení současně, je určitě vhodnější nejprve vyměnit okna a zábradlí balkónů a ve druhé etapě realizovat zateplení.

Při těchto výměnách je nutné již počítat s tím, že budova bude následně zateplována. Okna musí mít dostatečný prostor k následné tepelné izolaci ostění a s tepelnou izolací je potřeba počítat i u zábradlí balkónů. Pokud výměnu oken provádí firma, která nemá zkušenosti s celkovou rekonstrukcí panelového domu a nenechá u oken dostatečný prostor na tepelnou izolaci, nastává při izolaci domu problém, který již nelze uspokojivě vyřešit. Ostění oken v takovémto případě nelze tepelně izolovat a celkové zateplení domu není v požadované kvalitě.

Jestliže se majitel panelového domu rozhodne pro postupnou rekonstrukci, měl by kontaktovat zkušené firmy, které mají zkušenosti s celkovými rekonstrukcemi. Jednou z firem, která realizuje celkové rekonstrukce panelových domů najednou i v různých etapách je společnost STAV-AGENCY s.r.o. z Liberce. Pracovníci společnosti STAV AGENCY provedou odborný posudek, navrhnou optimální způsob sanace a v případě zájmu majitele objektu provedou kompletní realizaci na klíč.

http://www.stav-agency.cz/zateplovani/zatepleni-panelovych-dom

 

Potřebná povolení k rekonstrukci nemovitosti

Podrobnosti

Každý, kdo se rozhodne pro stavební rekonstrukci nemovitosti, by se měl seznámit se svými právními povinnostmi týkající se jednání se stavebním úřadem a případné nutnosti vyřízení stavebního povolení.

Rekonstrukcí nemovitosti rozumíme stavební úpravu, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby. V případě rekonstrukce tedy nemusíme řešit žádné povolení týkající se územního plánování v rámci územního rozhodnutí.

Stavební zákon v případě rekonstrukce rozlišuje trojí režim. Jedná se o stavbu bez ohlášení a bez stavebního povolení nebo stavbu s ohlášením, případně stavbu se stavebním povolením.

Zjednodušeně lze říci, že rekonstrukce zahrnující stavební práce, při kterých se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby a nemění se vzhled ani způsob užívání stavby nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavby.

Požadavek na ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují rekonstrukce, při kterých dochází ke změně způsobu užívání stavby, aniž by došlo k zásahům do nosných konstrukcí stavby či změně vzhledu stavby.

Vyřízení žádosti o stavební povolení je pak nutné, pokud se při rekonstrukci mění vzhled stavby nebo se zasahuje do nosných konstrukcí stavby.

Číst dál: Potřebná povolení k rekonstrukci nemovitosti

Zateplení panelového domu

Podrobnosti

Zateplením obvodových zdí panelového domu zajistíme nejen snížení spotřeby energie na vytápění, ale zamezíme i dalšímu narušování panelů a konstrukce domu.

U starších panelových domů se často stává, že vlivem špatné konstrukce, zanedbanou tepelnou izolací mezi panely či špatnou dobetonávkou dochází ke srážení vodní páry na svařených stycích jednotlivých panelů. Zde dochází ke korozi a k dalším vážným následným problémům. Vnější zateplení panelového domu tuto kondenzaci vodních par odstraní a proces destrukce se zcela zastaví.

Při zateplování pláště panelového domu je vhodné zároveň vyměnit stará nedoléhající okna s vysokým součinitelem prostupu tepla za okna, která splňují současné izolační požadavky. Samotné zateplení je nutné udělat všude – tedy i na parapetech, atice či vyčnívajících zdech.  

Číst dál: Zateplení panelového domu

Snižování vlhkosti v domácnosti pomocí solární ventilace

Podrobnosti

Zvýšená vlhkost vzduchu v domácnosti je jednou z hlavních příčin vzniku plísní na stěnách a tím i vzniku nezdravého prostředí pro její obyvatele.

Jak je to s vlhkostí vzduchu?Vlhkost je jednou ze základních vlastností vzduchu. Relativní vlhkost je poměr mezi množstvím vodní páry ve vzduchu a maximem, které je v dané teplotě vzduch schopen pojmout. Tato schopnost je závislá na teplotě a nám napomáhá ve snižování relativní vlhkosti v místnosti.

Pokud například nasajeme venkovní vzduch o teplotě 5°C, vlhkosti 90% (což je cca 5 g vody na 1 kg vzduchu) a ohřejeme jej na 40°C, změní se relativní vlhkost při zachování množství vody ve vzduchu na 10%.

Tím, že vháníme do místnosti ohřátý vzduch o nízké relativní vlhkosti, umožňujeme teplému vzduchu NASÁT do sebe další množství vlhkosti z místnosti a vysoušet tak zdi budovy. Tento vzduch je pak vytlačen z budovy netěsnostmi dalším čerstvým suchým vzduchem vháněným do místnosti.

Číst dál: Snižování vlhkosti v domácnosti pomocí solární ventilace

Luxusní nemovitosti Ostrava - luxusní reality Ostrava

Podrobnosti

CHYSTÁTE SE PRODAT LUXUSNÍ BYDLENÍ V OSTRAVĚ? HLEDÁTE POMOC PRO PRODEJ VAŠÍ LUXUSNÍ NEMOVITOSTI V OSTRAVĚ?

Zen Home luxusní reality Ostrava,realitní kancelář pro luxusní nemovitosti v Ostravě se zabývá segmentem finančně náročnějších nemovitostí.V současné chvíli je jedinou specializovanou realitní kanceláří na luxusní bydlení nejen v Ostravě, ale i v Olomouci a Beskydech.

Zen Home jako privátní realitní makléř poskytuje své služby privátní klientele i v Praze nebo v Brně. Luxusní byty v Praze nebo luxusní domy v Praze, ale i luxusní byty v Brně a luxusní domy v Brně pomáhá s prodej realizovat privátní realitní makléř ze Zen Home. 

Pokud hledáte specialistu na prodej luxusní nemovitosti v Ostravě,nebo chcete prodat luxusní bydlení v Praze či chcete prodat luxusní dům v Olomouci,neváhejte kontaktovat Zen Home.privátní realitní makléř Vám rád pomůže.

   
   
   
Inzerujte zde!

Máte zájem o reklamu? Kupte si textový odkaz na této pozici!

Levné ubytování Praha

Levná ubytovna a penzion Praha. Ubytování od 130 Kč

Azyl pro Milence Praha

Luxusní azyl pro milence v centru Prahy 8.

Dárek pro Inženýra

Linux tričko, nerd tričko, cool tričko, IT tričko, Geek tričko.

Webové stránky Beroun

Výroba kvalitních web stránek u Berouna.